中国高端酒店业泡沫显现

酒店经理们承受着压力,正在挣扎,他们面临着不容小im的挑战。他们绞尽脑汁挖掘思想,在改善渠道的同时,还必须在成本控制范围内保证产品的质量。

最近,来自美国的数据表明,美国3月酒店业衰退率在3月为10.8%,2月为9.4%,略有上升,这意味着在最近几个月中每个国家,整体发展都在逐渐放缓下。

到达山顶时,肯定会进入下坡路。旅馆业早就知道这种法律。近年来,主要的国际连锁酒店饭店已开始部署大中华区市场,也因为他们表示市场处于发展的上升阶段,旅游收入持续增长,而未来的饭店业具有巨大的市场潜力等待着被窃听。因此,洲际酒店集团,喜达屋酒店集团和万豪酒店集团不仅不断涉足中国的一线市场,而且也计划向二线和三线城市以及新兴的度假市场发展。他们认为,这些地区正是未来的中国酒店。市场的利润增长点具有巨大的发展潜力和不可错过的市场机会。希尔顿酒店,万豪酒店和其他酒店集团表示,到2015年,中国的酒店数量将增加到100多家;法国的雅高酒店集团表示将在亚太地区管理700多家酒店。根据中国旅游饭店业协会的报告,一家国际品牌饭店在中国每四天营业一次。

但是,事实并不像他们想象的那样好。除了一些依赖商务会议和展览的市场之外,二线,三线和四线城市的酒店也面临着前所未有的挑战。一位东莞老板曾告诉作者,在竞争激烈,令人鼓舞的东莞市场上投资一家酒店并没有多大利润,而是将钱用于商业房地产项目。毋庸置疑的是,酒店本身的利益更具吸引力。例如,在三线和四线城市中,一方面,通过建造旅馆,他们可以获得优惠政策;另一方面,他们可以从财产中提取现金。酒店要实现合理的避税。

但是,我们看到的是,酒店经理们承受着压力,非常紧张,他们面临着不容小im的挑战。他们绞尽脑汁挖掘思想,在改善渠道的同时,还必须在成本控制范围内保证产品的质量。无论如何,正面临行业挑战的人们正在接受测试,因为他们正在进入优胜劣汰的过程。

在业内人士的眼中,当前的高端酒店市场泡沫已逐渐浮出水面。毕竟,在“十一五”期间,酒店增长了约12%至17%,同期的GDP年均增长率为11.7%。 GDP已降至7.7%,新酒店数量仍在增加,这形成了不同步的发展。

这种发展的后果是什么?除了国际品牌酒店管理公司与业主之间的“分手”消息外,对高端酒店服务的负面评价也在逐渐增加。在压缩成本的同时,也变相降低了服务标准。这似乎是挽救市场的捷径,但实际上,这是占领市场的无奈之举。

尽管当前的中国酒店市场没有像美国那样进入衰退,但仍需要为酒店业建立投资预警机制,尤其是对于国际品牌的高端酒店。在许多二线和三线城市,仍然需要依靠商业展览。消费在拉动。如果当地市场的消费能力不足,则应对酒店进行适当的改造。政府还应仔细考虑批准酒店土地,而不是为了政治成就而追求高大全的酒店项目。

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